Hoe vindt u een goede en betrouwbare vastgoed investering project in de Provence?

Volgens het laatste onderzoek van de Franse 2de Home Property Association, is 38% van alle in 2007 verkochte huizen in de Provence Zuid Frankrijk een investeringsproject. Er bestaat geen twijfel dat het investeren in onroerend goed in de Provence lucratief kan zijn, maar het is belangrijk om te kiezen voor een goed onderzoek en de hulp van een goede makelaar in Provence. Zorgvuldigheid moet ervoor zorgen dat u uiteindelijk niet de vingers verbrand.

Kies de juiste regio, wijk of dorp in de Provence.

Als u op zoek bent naar het kopen van een huis of ander onroerend goed in de Provence, is de juiste locatie het aller belangrijkste. Onroerend goed beleggers en ontwikkelaars richten zich bij het kopen of ontwikkelen van een project of villa in de Provence, altijd op de 3 L’s. De 3 L's zijn: locatie, locatie en locatie. Als u op zoek bent naar een koop huis in Provence, dan blijft de oude vuistregel van toepassing: het is beter om een slecht en of verwaarloost huis te kopen is een goed buurt of regio dan een top villa te kopen in een slechte buurt of regio in de Provence. U wil uiteindelijk niet eindigen een huis wat u hebt aangekocht dat beduidend meer waard is dan de naastgelegen panden, omdat dit waarschijnlijk zal leiden tot het feit dat de omringende huizen de waarde van uw aangekochte huis naar beneden trekken.

Het maakt niet uit of u van plan bent om te investeren in een koopwoning in Provence om vervolgens te verhuren of dat u op zoek bent naar een oud huis om op te knappen en weer te verkopen, een groot deel van uw succes zal afhangen van waar u een koop huis in Provence zult vinden en kopen.

Enerzijds is het zinvol om een huis te kopen in een meer of minder ondergewaardeerd streek in de Provence. Aan de andere kant echter, is het zinvol om te kopen in een beter ontwikkelde en zeer gewaardeerd streek van de Provence. Het algemeen claimen vele vastgoed ontwikkelaars dat er altijd een tekort zal zijn in de aanvoer van goede kwaliteit koopwoningen in de Provence en zeker aan de betere luxe Cote d’Azur villa met zwembad. Prijzen voor dit soort huizen zijn al hoog, maar de verwachting is dat de prijzen in de komende jaren zullen doorgroeien. De makkelijkste manier om een gevoel en inzicht in de markt te krijgen is gewoon door in de auto te springen en in een gebied rond te rijden en overal aan te kloppen en te vragen naar leuke huizen te koop in de Provence. Kijk vooral naar gebieden waar veel ontwikkeling gaande is of naar gebieden waar veel nieuwe onroerend goed projecten gaande zijn of gepland staan. Indien u op zoek bent naar een Provence huis kopen om te verbouwen is het ook verstandig om rekening te houden met het feit dat u op niet al te verre afstand van het aangekocht huis een grote doe het zelf zaak hebt. Het is niet aan te raden om uw geld en tijd te investeren in het rijden naar en van de doe het zelf zaak.

Zuid Frankrijk huis kopen - kijken naar een Franse hypotheek

Zoekt u een huis in de Languedoc? Een huis kopen in Aquitaine? Als het gaat om een hypothecaire lening om een Cote d‘Azur huis te kopen, verlangen de krediet verleners vaak grotere aanbetalingen en een hogere rente. Dit komt omdat kredietverstrekkers weten dat eigenaars van verhuur woningen meer kans hebben op standaard hypothecaire betalingen dan op betalingen voor hun persoonlijke woningen. Simpel gezegd, u betaalt meer omdat de het verhuren van uw woning in Zuid Frankrijk een hoger risico met zich mee brengt. Om uw kansen op een goede Franse hypotheek te verbeteren, is het belangrijk om te beschikken over goede hypotheek adviezen en om uw lokale creditcardgegevens en andere consumptie schulden zoveel mogelijk terug te brengen of te voorkomen. Het is ook belangrijk om ervoor te zorgen dat u altijd blijft beschikken over genoeg cash reserves na het kopen van uw huis in de Provence. Het is altijd mogelijk dat u wordt geconfronteerd met extra kosten of verbouwingen die uit de hand lopen en u wilt ervoor zorgen dat niet meteen het einde is van uw avontuur in Zuid Frankrijk. Zoals we in Nederland zeggen: leg niet alle eieren in een mandje.